錦江國際(集團)有限公司 關(guān)于支持疫情防控減免租金的公告
為深入貫徹習近平總書記關(guān)于打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神,落實市委、市政府重要決策部署,幫助中小企業(yè)應(yīng)對疫情、解決暫時性生產(chǎn)經(jīng)營困難,共渡難關(guān),根據(jù)《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》(滬府規(guī)【2020】3號)、《關(guān)于本市國有企業(yè)減免中小企業(yè)房屋租金的實施細則》(滬國資委規(guī)劃【2020】34號)文件要求,錦江國際(集團)有限公司對所屬經(jīng)營性房產(chǎn)2020年2、3月租金減免方案公告如下:
一、實施主體
錦江國際(集團)有限公司(以下簡稱“集團公司”)各業(yè)務(wù)板塊及納入合并報表的下屬企業(yè)(以下簡稱“錦江國際集團”)作為此次落實租金減免政策的實施主體。
二、適用對象
承租錦江國際集團自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營活動的非國有中小企業(yè)。其中,中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。
三、租金減免方式
對符合適用條件的申請人,經(jīng)各實施主體最終審核部門審核通過后減免申請人2020年2、3月的房屋租金。申請人已支付2020年2、3月份租金的,在后續(xù)支付租金中減免相應(yīng)金額。具體以雙方簽署的免租確認書為準。
存在間接承租錦江國際集團物業(yè)情況的,原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受本次減免政策。其中:轉(zhuǎn)租人為本市國有企業(yè)的,按照《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》執(zhí)行;轉(zhuǎn)租人為非國有企業(yè)的,實施主體應(yīng)通過實施方案明確其將減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租人,力保實際經(jīng)營的中小企業(yè)最終受益。
四、申請與受理
(一)受理窗口與聯(lián)系方式
申請人向與其簽署租賃合同出租企業(yè)通過電子郵件和紙質(zhì)文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關(guān)資料。 錦江國際集團設(shè)立聯(lián)系人如下:
出租方 |
聯(lián)系人 |
手機號 |
郵 箱 |
錦江國際(集團)有限公司 |
佘廣華 |
13901883608 |
13901883608@163.com |
上海錦江資本股份有限公司 |
謝潔弘 |
13701926299 |
|
上海錦江國際酒店股份有限公司 |
王 琦 |
13701990860 |
|
上海錦江國際實業(yè)投資股份有限公司 |
楊軼寧 |
13641716653 |
|
上海錦江國際旅游股份有限公司 |
俞 敏 |
13761141907 |
|
上海錦江國際實業(yè)發(fā)展有限公司 |
佘廣華 |
13901883608 |
13901883608@163.com |
上海市教育發(fā)展有限公司 |
蔡海峰 |
13918026071 |
|
上海錦江首選酒店管理有限公司 |
張文君 |
13916735357 |
(二)申請人需提交的材料
申請人申請減免租金,需提交相關(guān)材料,包括但不限于:
1.《支持疫情防控減免租金申請書》;
2.申請人與出租人的租賃合同
3.法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、控股股東名稱及股權(quán)比例;
4.法定代表人身份證復(fù)印件;
5.年度財務(wù)審計報告(最近一年提供復(fù)印件,核對原件);
6.年度工商企業(yè)年度報告(最近一年復(fù)印件加蓋公章);
7.企業(yè)員工社保繳納記錄表、2019年12月上海市社會保險費繳納通知書(需加蓋公司公章);
8.屬于轉(zhuǎn)租物業(yè)的,轉(zhuǎn)租人在提交申請材料時,除提交減免租金方案供實施主體審核部門審核外,還需提供:實際經(jīng)營承租人的2-7相關(guān)資料(其中租賃合同為實際經(jīng)營承租人與轉(zhuǎn)租人之間的租賃合同)、轉(zhuǎn)租人2019年實際收取實際經(jīng)營承租人租金的銀行收款紀錄)
9.其他與審核認定相關(guān)的資料。
申請人應(yīng)如實誠信填報相關(guān)信息材料,確保所填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性。
(三)申請截止時間
申請截止時間為2020年6月30日。
(四)申請反饋
經(jīng)實施主體最終審批部門審核符合本次租金減免條件的申請人,出租人將書面反饋審核意見并與申請人簽訂減免確認書。承租人取得的減免額最終以實施主體的通知為準。
五、監(jiān)督聯(lián)系方式
錦江國際集團設(shè)立監(jiān)督與咨詢電話
聯(lián)系人:蔡湧鈞、劉彥超、佘廣華
聯(lián)系電話:63292372
六、其他事項
錦江國際集團保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。
錦江國際(集團)有限公司
2020年2月24日